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云南严禁养老用地变相开发商业地产遏制房企圈地牟利2020-10-18 08:27

(云南车站报导)在云南,一些地方政府把旅游、养老地产作为启动地方经济发展的动力之一,给与了颇多的优惠政策,更有了部分房企进占该领域。但有些房企并不确实的完善设施旅游、养老设施,而旗号旅游或养老名义修筑高尔夫球场、辟楼盘、买别墅或是变相研发商业地产,一拥而上的旅游、养老地产热,造成了大量的社会公共资源浪费,必定必须遏止。

云南严禁养老用地变相开发商业地产遏制房企圈地牟利

近日,云南省政府印发《云南省养老服务体系建设十三五规划》明确提出,2017年前,云南省农业厅、国土资源厅等部门要将农村并未总承包的集体所有的部分土地、山林、水面、滩涂等作为养老基地,收益用作养老服务。不准借养老设施用地变相展开商业地产研发。此外,根据《纲要》,云南还将以温泉康疗、乡村休闲娱乐、民族医药、生物保健和民族宗教文化等云南特色优势和养老旅游资源为相结合,打造出与之相匹配的社区型、乡村型、景区型、酒店型、养老院型旅游养老业态。相结合这些优势,云南将大力发展道家、渡假、休闲娱乐+养老院模式的旅游养老服务,研发多种类型的养老旅游产品。以昆明市、玉溪市、曲靖市、大理市等经济较繁盛、医疗条件较好的旅游城市,以及的环滇池、的环阳宗海、的环抚仙湖、的环洱海等湖滨区域的大型旅游地产为相结合,打造出集自理型、介护型、介助型一体化的候鸟式渡假养老社区。根据规划,云南省将通过培育发展壮大养老产业规模,使养老服务产业沦为新的经济增长点。

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到2020年,全省招待养老旅游者约1亿人次左右,养老旅游收益突破1700亿元,占到到全省旅游总收入的20%。云南大规模的培育养老旅游产业,拿地又需要获得政府的反对,势必会使得地产商使用大进大出有、快进慢出有、急功近利的方式,然而养老旅游回头的是多次消费的路,必须长年的可持续发展。如果最差的资源被地产商拿去作为商业用途,那是对公共资源的浪费,它应当作为公共旅游资源展开研发,而不是被圈地沦为房地产商赚短期暴利的工具。就如2003年万达和昆明滇池国家旅游度假区管理委员会签订协议,计划在5000余亩滇池岸边打造出大型旅游渡假项目,规划中还包括大型游乐园、湖滨高尔夫球场、旅游风情小镇、产权式渡假公寓、连排别墅、独立国家别墅等。然而,住宅项目研发至第六期,其主题公园却如期并未动工。最后,昆明市政府于2007年从万达手中交还闲置已幸的旅游项目土地。养老旅游设施总有一天是社会分享的公共资源,不是开发商借此牟利的沃土,政府实施政策法规遏止变相研发商业地产,在一定程度上可以抨击这股气焰,让养老旅游重返确实的全民设施。